代田橋ハイム

  • 東京都世田谷区大原二丁目

  • 京王線 / 代田橋駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 7階建 / 12戸 / SRC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
2,300万円
56.4万円/㎡
相場
2,685万円
65.9万円/㎡
1,345
2,239
3,132
4,025
AI査定結果
推定相場価格
2,685万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,239万円〜3,132万円
54.9万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年4月17日
代田橋ハイム
2,300万円（56.4万円/㎡）/ 6階 / 40.77㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/112,300万円56.4万円6階 40.77㎡ 2DK東
2026/02/182,300万円56.4万円6階 40.77㎡ 2LDK南東
2025/10/072,500万円61.3万円6階 40.77㎡ 2LDK南東
2025/09/292,799万円68.7万円7階 40.77㎡ 1LDK南東
2025/08/192,899万円71.1万円7階 40.77㎡ 1LDK南西
2025/08/012,999万円73.6万円7階 40.77㎡ 1LDK南西
2025/03/252,999万円73.6万円7階 40.77㎡ 2DK南西
2023/06/251,800万円44.2万円6階 40.77㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
代田橋ハイム
世田谷区大原二丁目
代田橋駅3分 2,300万円56.4万円40.77㎡2DK6階 / 7階建 東1974年12戸SRC
2024/04/17ダイアパレス三宿
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅12分 2,800万円57.7万円48.5㎡1LDK4階 / 4階建 南東1979年21戸RC
2023/09/06三軒茶屋ダイヤモンドマンション
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅11分 3,399万円70.4万円48.26㎡1LDK3階 / 3階建 南東1977年18戸RC
2024/01/08砧グリーンハイム第2
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 2,480万円66.0万円37.56㎡1LDK5階 / 5階建 -1975年14戸RC
2024/02/05ハイツ上野毛
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅3分 2,999万円67.3万円44.54㎡2DK3階 / 7階建 西1972年33戸RC
2024/06/04瀬田サンケイハウス
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 2,780万円70.0万円39.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1969年30戸RC
2024/06/25瀬田サンケイハウス北棟
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 2,780万円70.0万円39.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1969年30戸RC
2024/09/14北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,099万円43.3万円48.47㎡2LDK1階 / 5階建 南1978年28戸RC
2024/07/15ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,580万円51.8万円49.82㎡3DK2階 / 7階建 東1976年40戸RC
2026/03/13烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,350万円49.5万円47.52㎡3DK3階 / 7階建 南東1975年46戸SRC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、世田谷区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は世田谷区の平均と比較して23.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
世田谷区
73.8万円/㎡
前年比+2.5%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名代田橋ハイム
所在地東京都世田谷区大原二丁目
交通京王線代田橋駅徒歩3分
築年月1974年
階数7階建
総戸数12戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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